Подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым постановление об изменениях в системе ценообразования в сфере коммунальных услуг с 2018 года затронет относительно небольшой круг предприятий ЖКХ. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС Игорь Кокин.

"Подписанное постановление довольно странно, так как в России законом запрещена передача в аренду предприятий тепло- и водоснабжения, ... Читать дальше »

О производстве капитального ремонта после приватизации жилого помещения

Статья 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что при приватизации гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Из данной нормы следует, ... Читать дальше »

В Жилищном кодексе есть такая статья Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Здесь не указано - при каких условиях? Правильно ли рассчитан размер платы или неправильно? _ Не важно! Плати! Практика ее применения приводит к понуждению собственников жилых помещений платить стольько, сколько скажет управляющая организация.
Но вот что занят ... Читать дальше »

Сегодня многие застройщики предлагают купить у них жилье, вступив в жилищно-строительный кооператив. Естественно, у покупателя возникает вопрос: насколько безопасна данная схема. Попробуем взвесить все «за» и «против» вступления в ЖСК.

Жилищно-строительный кооператив, или ЖСК, – форма взаимоотношений покупателей жилья и застройщиков, получающая все большее распространение. По данным компании «НДВ СПб», сегодня в Санкт-Петербурге доля новостроек, в которых создан ЖСК, составляет около 23%. «В ближа ... Читать дальше »

О правах и обязанностях потребителей по содержанию и ремонту многоквартирного жилья

Техническое обслуживание жилых домов остается сегодня одной из актуальных проблем для широкого круга граждан. Суть ее заключается во взаимоотношениях собственников, нанимателей жилых помещений, членов организаций граждан-застройщиков с жилищно-эксплуатационными организациями, которые далеко не всегда добросовестно выполняют свою работу.
Как изменить ситуацию и заставить жилищно-эксплуатационные организации долж ... Читать дальше »

Отопление, то есть бесперебойное поддержание в жилом помещении определенной температуры воздуха в течение отопительного сезона, является коммунальной услугой, качество которой установлено государственными стандартами (отопительный сезон открывается тогда, когда среднесуточная температура воздуха не превышает + 8 градусов С в течение 5 дней).

В соответствии с  п. 4.16.2  ГОСТ  Р 51617-2000:

Если у вас есть лишняя квартира на первом этаже и продавать ее вы не собираетесь, а денег (и немаленьких) от нее получить хочется, можно сдать ее как коммерческую недвижимость. Только вот проблема - арендаторы обязательно захотят иметь отдельный вход и возможность повесить вывеску, а для этого необходимо придать квартире статус нежилого помещения. Это довольно хлопотная процедура.

Не все квартиры одинаково полезны ... Читать дальше »

С 1 января 2010 г. тарифы на услуги ЖКХ снова выросли. Между тем, излишнее потребление энергии не только бьет по карману, но и наносит вред окружающей среде. Газета Telegraph советует, как избежать этого.

1) Уходя,  гасите свет. Не оставляйте без необходимости включенными освещение и электроприборы. Приобретите эту простую, но эффективную привычку и ваши счета за электричество заметно уменьшатся. К то ... Читать дальше »