 Граждане, приобретающие жилье по договору переуступки (цессии),
могут сэкономить значительную сумму. Чтобы быстрее найти покупателя,
продавцы часто демпингуют и продают жилье дешевле, нежели у застройщика
– в отдельных случаях размер скидки может доходить до 20%. К тому же
реализация жилья по переуступке – верный способ заработать за счет роста
цен на первичном рынке, не дожидаясь ввода дома в эксплуатацию.От дольщика к дольщикуЦессия
являет собой с ... Читать дальше » |
 Недвижимое имущество по российскому законодательству на сегодня может являться предметом дарения.
Дарение квартиры или загородного дома с земельным участком или без
него происходит, как правило, среди близких родственников, так как в
этом случае процедура оформления перехода права собственности будет
гораздо проще.
Кроме этого согласно российской нормативно-правовой базы все... Читать дальше » |
 Oбман на рынке недвижимости, в том числе и первичном рынке
присутствовал всегда. Многие участники данных отношений, в том числе и
застройщики, применяют те или иные способы обмана своих клиентов. Это
может быть как прямой, так и косвенный обман, как с целью ухода от
соблюдения действующего законодательства или ухода от налогообложения,
так и с целью дополнительного обогащения. Не стоит думать, что если
застройщик очень крупный или известный, то от него не стоит ждать
"подвохов" - на практике данное правило... Читать дальше » |
 В большинстве случаев при разводе неизбежно встает вопрос о
разделе имущества. Люди, которые когда-то клялись друг другу в вечной
любви и верности, начинают скрупулезно подсчитывать
все, что было приобретено за весь период совместной жизни, и делить все
это пополам. Особенно живой интерес к этой процедуре возникает, когда
дело доходит до дележа недвижимости. Ведь недвижимость - это наше все,
самый лучший банк на свете... Раздел всего совместно
нажитого имущества п ... Читать дальше » |
 Если вы решили купить недвижимость, то, скорее всего, вам не
обойтись без риелтора. И это вполне естественно, ведь лучше поручить
дело профессионалу, чем пытаться выполнить не всегда простую задачу
самому. Тем важнее найти именно профессионала, а не посредника,
нацеленного лишь на то, чтобы "стрясти" с вас деньги, не заботясь о
конечном результате. Зная способы относительно честного отъема денег,
применяемые риелторами, вы можете в некоторой степени обезопасить себя
от разного рода нечистых на руку п... Читать дальше » |
 С наступлением дачного сезона и летней жары в региональных и центральных СМИ периодически появляются сообщения
о пожарах в дачных поселках, в результате которых последние выгорают
чуть ли не дотла. Все это заставляет задуматься о том, как сохранить то,
во что было вложено много труда и средств. Вот здесь мы и вспоминаем о
страховке. Конечно, с ее помощью ни урожай, ни дом не сохранить, но
можно получить в качестве компенсации деньги, на которые можно
отстроиться заново. Поэтому мы решили в данном материале ... Читать дальше » |
 С решением этого вопроса часто приходится сталкиваться
владельцам частных домов и заядлым огородникам. К примеру, владельцы
двух соседних участков никак не могут договориться о том, где будет
проходить граница, разделяющая эти участки. Как быть, если дело пахнет
«войной» между соседями?Вариант первый. Самый
простойНеобходимо провести межевание, то есть
установить (восстановить) границы смежных земельных участков на
местн ... Читать дальше » |
 Квартирные кражи – одна из главных «криминальных»
проблем больших городов России. В сезон отпусков количество преступлений
резко возрастает, а вот количество раскрытых преступлений напротив -
снижается. Говорить, что в этом виновата милиция, не совсем корректно,
ведь на каждом этаже не поставишь постового, а значит, многое зависит от
нас самих. Рассмотрим наиболее возможные варианты защиты своего
имущества.Пассивная защита... Читать дальше » |
 "Дачная амнистия", которая должна была облегчить жизнь
владельцев частных домов и земельных участков, на самом деле во многом
не оправдала возлагавшихся на нее надежд. По-прежнему не так-то просто
зарегистрировать право собственности на самовольную постройку, особенно,
если речь идет о жилом доме, а необходимость получения массы документов
способна убавить энтузиазм любого. Несмотря на это, возможность решить
проблему относительно "малой кровью" все-таки есть.Вариантов
оказаться с самово ... Читать дальше » |
 После того, как вам удалось найти квартиру, предстоит один из главных
этапов. Вам необходимо проверить документы на предмет юридической
чистоты квартиры. Покупателю необходимо обратить внимание на наличие
свидетельства о регистрации права на жилое помещение и
правоустанавливающие документы к нему, к которым относятся договоры:
мены; купли-продажи; дарения; ренты; долевого участия в
строительстве; свидетельства о праве на наследство по закону или
завеща ... Читать дальше » |
 Рынок недвижимости стал цивилизованным, и уже редко покупателей
обманывают как в «лихие 90-ые», меняя на домах таблички с названием
улиц, а на квартирах - номера. Изжили себя (хотя и не полностью) и
случаи двойной продажи. Никто не рассчитывается «куклой» в машинах,
зато теперь ее можно обнаружить в банковской ячейке...
В общем, покупателю недвижимости расслабляться рано. По словам Ольги Уткиной, руков ... Читать дальше » |
 Земельный участок без подряда – самый востребованный продукт загородного рынка. Понятно, что за покупкой последует строительство дома - в том темпе и по той схеме расходования средств, которые будут удобны хозяину. В этом – одно из преимуществ такого приобретения. Важно только определиться, какие бюрократические и физические препоны следует преодолеть, чтобы в дальнейшем дом не оказался «объектом вне закона». А сделать потребуется немало.
Геология: узнайте, не прова... Читать дальше » |
 Как правило, в период кризиса спрос на недвижимость заметно снижается и в более выгодном положении оказывается покупатель, имеющий возможность
торговаться и диктовать условия продавцу. Но порой бывают ситуации, когда зарубежную
собственность нужно все же продать. Как это сделать с наименьшими потерями?
Главное правило инвестора - чтобы
получить максимальную прибыль, нужно входить на рынок в период его минимума и
фиксировать прибыль в момент наибольшего под ... Читать дальше » |
 Ипотека – залог семейного счастья, квартира сейчас и целиком –
деньги потом и частями, однако мало кто из супругов задумывается над
тем, как будет складываться ситуация в случае расторжении брака.
Как
гласит один из законов Мерфи, «если какая-нибудь неприятность может
произойти, она обязательно случится». Поэтому лучше заранее знать, как
преодолеть эту неприятность с минимальными потерями, особенно когда
речь идет о недвижимости. Итак, супружеская пара решила развестись. Как ... Читать дальше » |
|
