ко всему что нам навязчиво предлагает создать(тсж),взять(ипотека)и пр. наше государство следует относиться очень осторожно,а лучше сразу от этого отказаться,хорошего не предложат.
ТСЖ - хороши в НОВЫХ домах, особенно, новых настолько, что там имеется возможность ДОКАЗАТЬ (если выявились) недостатки в строительстве и(или) проектировании, именно по этому, в том же Бурге, Москоу, Питере, Управляющие компании СПЕЦИАЛЬНО нанимают людей (обычно студентов), которые "летают" по квартирам и собирают подписи ЗА конкретную управляющую компанию, а почему бы и не "поуправлять"....? Жилье новое, кап.вложений не требуется, народ проживает там обеспеченый - можно им массу "дополнительных", чисто договорных услуг вкатать, тариф на содержание общедомового имущества оЧЧень приличный, да еще и отчисления на кап.ремонт идут.... красота. В остальных случаях (старые дома, древние коммунальные сети) - Упр.компании не особо рвутся (хотя, надо признать - и не отказываются, обычно). Создав на базе таких "старых" домов ТСЖ - есть большая вероятность (процентов 90-99) очутиться в ситуации, когда деньги платишь ежемесячно, а при возникновении реальных проблем - обратиться некуда, ну в смысле - четт надо - плати еще... Да и за коммунальные услуги предъявы некому будет кидать - ресурсоснабжающие компании заключат договор на поставку коммунальных РЕСУРСОВ, а это далеко не то же самое, что коммунальные УСЛУГИ, т.е. за некачественность УСЛУГ - можно "зачитать" только ....... (удивительно, да?) СВОЕМУ же собственному ТСЖ, участником которого ты так же являешся...... Вот такие мысли у меня навевает АКТИВНАЯ рекламная компания, проводимая в Асбесте, по созданию ТСЖ..... Ндя, еще слышал, что у членов ТСЖ и со льготами вопросы возникают (хотя - может я и не верно понял, этой темой - не владею). Пиксель