Из представленного выше анализа видно, что нет единственного способа управления, единственной модели управления/обслуживания многоквартирного дома, - самых лучших для всех случаев: для всех собственников помещений и каждого многоквартирного дома.

Лучший способ управления и лучшая модель управления/обслуживания – такие, которые в максимально возможной степени соответствуют реальной ситуации: количеству и активности собственников помещений, их профессиональной квалификации, возможности и готовности заниматься управлением и/или обслуживанием своего дома; сложности конкретного дома как инженерно-строительного объекта; состоянию рынка услуг и работ по управлению и обслуживанию многоквартирных домов (наличию управляющих и обслуживающих организаций, уровню конкуренции между ними, заинтересованности в клиентах); отношению органов местного самоуправления к инициативам собственников жилья по управлению своими домами.

Значительное количество внутренних (взаимодействие между собственниками помещений в многоквартирном доме) и внешних факторов влияет на возможность реализации той или иной модели управления/обслуживания многоквартирного дома. Собственники помещений, выбирая способ управления и модель управления/обслуживания своего дома, имеют право выбирать наиболее подходящий вариант именно для них, учитывая как свои интересы и возможности, так и особенности своего многоквартирного дома.

Главное, чтобы этот выбор происходил не формально, - «для галочки», что собственники многоквартирного дома исполнили свою обязанность по Жилищному кодексу и выбрали способ управления многоквартирным домом, - а обдуманно, взвешенно, на основе анализа преимуществ и недостатков возможных способов и моделей управления/обслуживания применительно к конкретному многоквартирному дому в данное время.

Предложенный выше анализ моделей управления/обслуживания предназначен служить основой, методической помощью для собственников помещений при проведении ими конкретного анализа и выбора наиболее подходящего для них и их многоквартирного дома способа и модели управления/обслуживания.

Чем более обдуманным и взвешенным будет решение собственников помещений, тем с меньшим числом трудностей они столкнутся при реализации своего решения.

Но какие бы трудности мы не предвидели, старая мудрость гласит: ничего не получается у тех, кто ничего не делает. Надо начинать реально управлять своим домом. И это задача навсегда!

И у собственников помещений есть право решением общего собрания изменять способ управления многоквартирным домом, если выбранный ранее перестал их устраивать, а также изменять модель управления/обслуживания дома в рамках выбранного способа управления, добиваясь наилучшего результата по содержанию общего имущества и эффективности использования своих средств.