В правительстве уверены — нотариальное удостоверение сделок по жилью должно стать обязательным. Риэлторы вспоминают 90-е.

В правительственных кругах продолжается обсуждение поправок к закону «О нотариате», согласно которым нотариус наделяется правом руководить заключением сделок по купле-продаже жилья. В частности, нотариус сможет запрашивать и получать документы, необходимые для сделки. В том числе — через удаленный доступ к электронным базам органов, осуществляющих госрегистрацию прав на недвижимое имущество, к базам налоговой и миграционной службы.

То есть по функционалу нотариус может заменить риэлтора. Причем пред последним он будет иметь ряд преимуществ. Сторонники закона особо упирают на то, что работа с нотариусом обеспечит клиенту, во-первых, возможность не обивать пороги Росреестра — так называемый режим «одного окна». Во-вторых, у нотариуса все сделки будут заключаться по понятным, четко прописанным в законе тарифам, ну и в-третьих, «служитель предварительного правосудия» за ошибки, которые привели к ущербу для клиента, будет отвечать всем своим имуществом, а не «в размере комиссионных», как принято в агентствах недвижимости.

Сторонники законопроекта уверенны, что только такой вариант заключения сделок сможет гарантировать их абсолютную законность и защитить клиентов от возможных махинаций.

Что же касается предотвращения махинаций и противодействия преступлениям, здесь тоже не все так «кошерно», как хотелось бы.

Источник: INFO