В России планируется изменить систему платежей за коммунальные услуги: они будут выведены из-под контроля управляющих компаний. Средства будут аккумулироваться на специальных счетах, которые создадут для каждого жилого дома. Соответствующее поручение Минстрою РФ дал вице-премьер Марат Хуснуллин, пишут "Известия".

Управляющая компания сможет брать деньги со спецсчета только для расчетов с ресурсоснабжающими организациями (РСО), а жильцы получат возможность отслеживать расход каждого рубля.

Сегодня деньги жильцов попадают на счета управляющей компании и становятся ее собственностью, а граждане узнают об их использовании в лучшем случае раз в год, когда утверждаются отчет о расходах и план будущих трат. Из-за этого нередки случаи нецелевого использования средств граждан.

Например, они идут не на текущий ремонт общедомового имущества, а на покрытие долгов перед ресурсоснабжающими организациями. В итоге дома ветшают, а граждане заваливают суды исками против управляющий компаний. Только в 2021 году в суды общей юрисдикции поступило 10,7 миллиона исковых заявлений от жильцов, недовольных работой УК, 

Новая система платежей повысит контроль за средствами, а людям даст уверенность в том, что их деньги используются по назначению, уверен первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев.

Член Общественного совета при Минстрое Александр Евсеев считает ввод специальных счетов "вполне оправданным", поскольку при существующей системе УК часто накапливают большие долги перед РСО. Однако если будет решено использовать средства спецсчета на содержание и ремонт домов, "минусов может быть больше, чем плюсов", полагает эксперт.

"У управляющих компаний появятся дополнительные затраты на оформление документов для списания денежных средств со спецсчета, им придется выполнять различные требования банков. Из-за этого могут вырасти расходы собственников жилья: УК будут перекладывать свои расходы в стоимость услуг", - цитируют "Известия" Александра Евсеева.

Кроме того, система домовых спецсчетов не решит проблему злостных неплательшиков, уверен эксперт "Народного фронта" Павел Склянчук.

Источник