Подписанное премьер-министром РФ Дмитрием Медведевым постановление об изменениях в системе ценообразования в сфере коммунальных услуг с 2018 года затронет относительно небольшой круг предприятий ЖКХ. Об этом ФБА "Экономика сегодня" рассказал эксперт Высшей школы госуправления РАНХиГС Игорь Кокин.
"Подписанное постановление довольно странно, так как в России законом запрещена передача в аренду предприятий тепло- и водоснабжения,
... Читать дальше »
О производстве капитального ремонта после приватизации жилого помещения
Статья 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О
приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" устанавливает, что
при приватизации гражданами жилых помещений в домах, требующих
капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность
производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания,
эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В Жилищном кодексе есть такая статья Статья 153. Обязанность по
внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги 1.
Граждане и
организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое
помещение и коммунальные услуги. Здесь не указано - при каких
условиях? Правильно ли рассчитан размер платы или неправильно? _ Не
важно! Плати! Практика ее применения приводит к понуждению собственников
жилых помещений платить стольько, сколько скажет управляющая
организация. Но вот что занят
... Читать дальше »
Сегодня многие застройщики предлагают купить у них жилье, вступив
в жилищно-строительный кооператив. Естественно, у покупателя возникает
вопрос: насколько безопасна данная схема. Попробуем взвесить все «за» и
«против» вступления в ЖСК.
Жилищно-строительный
кооператив, или ЖСК, – форма взаимоотношений покупателей жилья и
застройщиков, получающая все большее распространение. По данным
компании «НДВ СПб», сегодня в Санкт-Петербурге доля новостроек, в
которых создан ЖСК, составляет около 23%. «В ближа
... Читать дальше »
О правах и обязанностях потребителей по содержанию и ремонту многоквартирного жилья
Техническое обслуживание жилых домов остается сегодня одной из
актуальных проблем для широкого круга граждан. Суть ее заключается во
взаимоотношениях собственников, нанимателей жилых помещений, членов
организаций граждан-застройщиков с жилищно-эксплуатационными
организациями, которые далеко не всегда добросовестно выполняют свою
работу. Как изменить ситуацию и заставить жилищно-эксплуатационные
организации долж
... Читать дальше »
Отопление, то есть бесперебойное поддержание в жилом помещении
определенной температуры воздуха в течение отопительного сезона,
является коммунальной услугой, качество которой установлено
государственными стандартами (отопительный сезон открывается тогда,
когда среднесуточная температура воздуха не превышает + 8 градусов С в
течение 5 дней).
Если у вас есть лишняя квартира на первом этаже и продавать ее
вы не собираетесь, а денег (и немаленьких)
от нее получить хочется, можно сдать ее как коммерческую недвижимость.
Только вот проблема - арендаторы обязательно захотят иметь отдельный
вход и возможность повесить вывеску, а для этого необходимо придать
квартире статус нежилого помещения. Это довольно хлопотная
процедура.
С 1 января 2010 г. тарифы на услуги ЖКХ снова выросли. Между
тем, излишнее потребление энергии не только бьет по карману, но и
наносит вред окружающей среде. Газета Telegraph советует, как избежать
этого.
1) Уходя, гасите свет. Не оставляйте без
необходимости включенными освещение и электроприборы. Приобретите эту
простую, но эффективную привычку и ваши счета за электричество заметно
уменьшатся. К то
... Читать дальше »